10 Rue Ninon Vallin, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 706 €

de 1 510 € à 2 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 226 €

de 2 602 € à 3 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Ninon Vallin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°8 et de 13.21 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Rue Ninon Vallin, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Malherbe.
- 2968 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0032 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Louis Jouvet à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 353 mètres
- Collège Charles Munch à 294 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 949 mètres
- Lycée général privé Externat Notre Dame à 484 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 663 mètres
- Ecole primaire Malherbe à 322 mètres

Ventes au 10 Rue Ninon Vallin

Les 0 ventes au 10 Rue Ninon Vallin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Ninon Vallin dans son marché local

Prix du 10 Rue Ninon Vallin par rapport à la voie

Sur Rue Ninon Vallin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 10 Rue Ninon Vallin se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Ninon Vallin par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Ninon Vallin se situe 35.26 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 38.79 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Claudel, 38000 Grenoble(1,736 €)

Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble(2,311 €)

Rue Mansart, 38000 Grenoble(1,675 €)

Avenue Malherbe, 38000 Grenoble(1,613 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Ninon Vallin

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Ninon Vallin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.