8 Rue Ninon Vallin, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 517 €

de 1 359 € à 2 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Ninon Vallin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue Ninon Vallin, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Malherbe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 600 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Louis Jouvet à 143 mètres
- Grenoble à 2894 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 352 mètres
- Collège Charles Munch à 285 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 983 mètres
- Lycée général privé Externat Notre Dame à 501 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 652 mètres
- Ecole primaire Malherbe à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Ninon Vallin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ninon Vallin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Ninon Vallin(1 706€)

6 Rue Ninon Vallin(1 507€)

4 bis Rue Ninon Vallin(1 514€)

4 Rue Ninon Vallin(2 112€)

7 Rue Ninon Vallin(1 946€)

2 Rue Ninon Vallin(2 115€)

9 Rue Ninon Vallin(1 568€)

5 Rue Ninon Vallin(1 948€)

Prix du 8 Rue Ninon Vallin dans son marché local

Prix du 8 Rue Ninon Vallin par rapport à la voie

Sur Rue Ninon Vallin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 8 Rue Ninon Vallin se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Ninon Vallin par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ninon Vallin se situe 42.43 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 45.57 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble(2,311 €)

Avenue Malherbe, 38000 Grenoble(1,613 €)

Place Louis Jouvet, 38000 Grenoble(1,605 €)

Place Salvador Allende, 38000 Grenoble(2,516 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Ninon Vallin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Ninon Vallin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.