10 Rue Parmentier, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Parmentier, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Berriat-Ampère.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 238 mètres
- - Grenoble à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 363 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 760 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 866 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 128 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Parmentier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 10 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 10 Rue Parmentier se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Parmentier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Parmentier se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 15.64 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 800 € au 10 Rue Parmentier à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 270 € en assurant vous-même les visites, ou 2 135 € si le professionnel les prend en charge.
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