12 b Rue Parmentier, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°12 a mais inférieur de 6.46 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 b Rue Parmentier, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Berriat-Ampère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 531 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 239 mètres
- - Grenoble à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 377 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 772 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 864 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 114 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 428 mètres
Ventes au 12 b Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 12 b Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue Parmentier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 12 b Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 12 b Rue Parmentier se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Parmentier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Rue Parmentier se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.21 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 b Rue Parmentier à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 12 b Rue Parmentier est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
