30 bis Rue Parmentier, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°30 mais supérieur de 13.16 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Parmentier, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Berriat-Ampère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 742 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 102 mètres
- - Grenoble à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 394 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 858 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 722 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 164 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Parmentier, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 30 bis Rue Parmentier se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Parmentier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Parmentier se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 4.11 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Parmentier à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Parmentier est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
