3 Rue Paul Janet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Janet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 33.93 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Paul Janet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gustave Rivet à dominante résidentielle.
8 niveaux - 71 logements - 276 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour Perret, située dans le parc Paul-Mistral à 431 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 246 mètres
- - Grenoble à 1591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 769 mètres
- - Collège Champollion à 552 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 386 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 374 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 325 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Janet
Les 23 ventes au 3 Rue Paul Janet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Janet dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Janet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Janet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 3 Rue Paul Janet se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Janet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Janet se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.24 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Janet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Janet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Paul Janet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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