9 Rue Paul Janet, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 160 €

de 1 825 € à 2 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Paul Janet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 1.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Paul Janet, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Gustave Rivet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 224 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Perret, située dans le parc Paul-Mistral à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 225 mètres
- Grenoble à 1609 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 733 mètres
- Collège Champollion à 575 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 504 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 351 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 397 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Janet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Janet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Paul Janet(2 085€)

7 Rue Paul Janet(2 186€)

8 Rue Paul Janet(1 923€)

6 Rue Paul Janet(2 190€)

3 Rue Paul Janet(2 933€)

10 Rue Paul Janet(2 282€)

4 Rue Paul Janet(2 346€)

1 Rue Paul Janet(2 988€)

Prix du 9 Rue Paul Janet dans son marché local

Prix du 9 Rue Paul Janet par rapport à la voie

Sur Rue Paul Janet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 9 Rue Paul Janet se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Paul Janet par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paul Janet se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 22.5 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er de Belgique, 38000 Grenoble(2,625 €)

Avenue Général Champon, 38000 Grenoble(2,687 €)

Boulevard Maréchal Joffre, 38000 Grenoble(2,567 €)

Place Pasteur, 38000 Grenoble(2,145 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Paul Janet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Paul Janet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.