8 Rue Pauline Léon, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 234 €

de 3 512 € à 5 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Pauline Léon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue Pauline Léon, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Abbé Grégoire à 143 mètres
- Grenoble à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1529 mètres
- Collège Fantin-Latour à 502 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1020 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 464 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 414 mètres
- Ecole primaire Ampère à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Pauline Léon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pauline Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Pauline Léon(4 218€)

1 Rue Pauline Léon(4 238€)

6 Rue Pauline Léon(4 220€)

99 Rue d'Alembert(4 235€)

96 Rue Abbé Grégoire(4 002€)

95 Rue d'Alembert(4 234€)

96 bis Rue Abbé Grégoire(3 993€)

93 Rue d'Alembert(3 424€)

Prix du 8 Rue Pauline Léon dans son marché local

Prix du 8 Rue Pauline Léon par rapport à la voie

Sur Rue Pauline Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 8 Rue Pauline Léon se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Pauline Léon par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pauline Léon se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 49.77 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble(3,914 €)

Rue Charrel, 38000 Grenoble(3,570 €)

Rue Raspail, 38000 Grenoble(4,367 €)

Rue Vergniaud, 38000 Grenoble(4,040 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Pauline Léon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pauline Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.