12 Rue Pégoud, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 997 €

de 3 132 € à 4 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Pégoud, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 12 Rue Pégoud, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Perret, située dans le parc Paul-Mistral à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Edison à 160 mètres
- Grenoble à 2197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 865 mètres
- Collège Vercors à 621 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1105 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 363 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 531 mètres
- Ecole primaire d'application Clémenceau à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Pégoud

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pégoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Pégoud(3 941€)

13 Rue Pégoud(4 000€)

10 Rue Pégoud(3 846€)

9 Rue Pégoud(3 934€)

8 bis Rue Pégoud(3 838€)

7 bis Rue Pégoud(3 957€)

8 Rue Pégoud(3 842€)

7 Rue Pégoud(3 873€)

Prix du 12 Rue Pégoud dans son marché local

Prix du 12 Rue Pégoud par rapport à la voie

Sur Rue Pégoud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 12 Rue Pégoud se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Pégoud par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pégoud se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 41.39 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Ravier, 38000 Grenoble(3,935 €)

Rue Bergonié, 38000 Grenoble(3,824 €)

Rue Louis et Auguste Lumière, 38000 Grenoble(3,882 €)

Rue Maurice Barrès, 38000 Grenoble(3,632 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Pégoud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pégoud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.