2 Rue Pégoud, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 236 €

de 1 706 € à 2 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pégoud, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Rue Pégoud, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 4 parkings - 415 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Edison à 180 mètres
- Grenoble à 2251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 782 mètres
- Collège Vercors à 544 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1152 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 279 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 448 mètres
- Ecole primaire d'application Clémenceau à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pégoud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pégoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Pégoud(2 422€)

12 Rue Moyrand(2 118€)

12 bis Rue Moyrand(2 511€)

Prix du 2 Rue Pégoud dans son marché local

Prix du 2 Rue Pégoud par rapport à la voie

Sur Rue Pégoud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 2 Rue Pégoud se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pégoud par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pégoud se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 19.77 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Ravier, 38000 Grenoble(2,359 €)

Rue Bergonié, 38000 Grenoble(2,303 €)

Rue Louis et Auguste Lumière, 38000 Grenoble(2,519 €)

Rue Maurice Barrès, 38000 Grenoble(2,087 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pégoud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pégoud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.