8 Rue Pégoud, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pégoud, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Pégoud, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Edison à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 824 mètres
- - Collège Vercors à 583 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1127 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 321 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 489 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pégoud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pégoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pégoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pégoud, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pégoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pégoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pégoud dans son marché local
Prix du 8 Rue Pégoud par rapport à la voie
Sur Rue Pégoud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 8 Rue Pégoud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pégoud par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pégoud se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 18.99 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 750 € au 8 Rue Pégoud à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 394 € en assurant vous-même les visites, ou 2 197 € si le professionnel les prend en charge.
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