3 Rue Philis de la Charce, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 837 €

de 2 166 € à 3 723 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Philis de la Charce, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 et de 0.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Philis de la Charce, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Grenette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 237 mètres
- Grenoble à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1615 mètres
- Collège Stendhal à 200 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 430 mètres
- Lycée général Stendhal à 204 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 150 mètres
- Ecole primaire Jardin de Ville à 213 mètres

Ventes au 3 Rue Philis de la Charce

Une vente a été recensée au 3 Rue Philis de la Charce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2021

450 000 €(2 785 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•161.59 m²

3 Rue Philis de la Charce, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Philis de la Charce(2 850€)

6 Rue Philis de la Charce(2 849€)

5 Rue Philis de la Charce(3 096€)

8 Rue Philis de la Charce(3 259€)

2 Rue de la République(2 872€)

3 Rue de la République(3 330€)

19 Rue Raoul Blanchard(3 183€)

26 Rue Raoul Blanchard(3 049€)

Prix du 3 Rue Philis de la Charce dans son marché local

Prix du 3 Rue Philis de la Charce par rapport à la voie

Sur Rue Philis de la Charce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 3 Rue Philis de la Charce se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Philis de la Charce par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Philis de la Charce se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1.79 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la République, 38000 Grenoble(3,278 €)

Place Grenette, 38000 Grenoble(3,104 €)

Rue Gentil Bernard, 38000 Grenoble(2,582 €)

Rue Lafayette, 38000 Grenoble(2,826 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Philis de la Charce

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Philis de la Charce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.