Rue Lafayette, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Lafayette, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lafayette dans son marché local
Prix Rue Lafayette par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lafayette se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.33 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lafayette à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Lafayette est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lafayette
Les ventes enregistrées Rue Lafayette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lafayette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 263 mètres
- - Grenoble à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1781 mètres
- - Collège privé Bayard à 255 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 627 mètres
- - Lycée général Stendhal à 251 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Bayard à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lafayette
Adresses Rue Lafayette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lafayette, classées par tranches de numéros.
