1 Rue Pierre Arthaud, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Arthaud, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 14.34 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Arthaud, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Championnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 157 mètres
- - Grenoble à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1133 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 181 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 366 mètres
- - Lycée général Champollion à 424 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Arthaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Arthaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Arthaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Arthaud, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Arthaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Arthaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Arthaud dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Arthaud par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Arthaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 1 Rue Pierre Arthaud se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Arthaud par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Arthaud se situe 44.71 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 41.89 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Arthaud à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Arthaud est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
