6 Rue Pierre de Coubertin, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
52 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pierre de Coubertin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Rondeau-Libération.
2 niveaux - 3103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marielle Franco - Rondeau à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 945 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 1327 mètres
- - Ecole élémentaire à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 6 Rue Pierre de Coubertin se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierre de Coubertin se situe 34.78 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 34.29 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pierre de Coubertin à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pierre de Coubertin est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 000 € au 6 Rue Pierre de Coubertin à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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