16 Rue Pierre Dupont, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pierre Dupont, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Pierre Dupont, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 12 parkings - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Ouest) à 149 mètres
- - Grenoble à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1193 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 312 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 967 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 471 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 469 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 469 mètres
Ventes au 16 Rue Pierre Dupont
Une vente a été recensée au 16 Rue Pierre Dupont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pierre Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pierre Dupont, 166 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pierre Dupont dans son marché local
Prix du 16 Rue Pierre Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 16 Rue Pierre Dupont se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pierre Dupont par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Pierre Dupont se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 15.3 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Pierre Dupont à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Pierre Dupont est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
