5 Rue Raspail, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Raspail, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°7 et de 2.89 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Raspail, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Groupe Hospitalier Mutualiste à 165 mètres
- - Grenoble à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1624 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 576 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 467 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 380 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 309 mètres
Ventes au 5 Rue Raspail
Les 2 ventes au 5 Rue Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 5 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 5 Rue Raspail se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Raspail par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Raspail se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1.58 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Raspail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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