2 Rue Raymond Pitet, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raymond Pitet, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Raymond Pitet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Rondeau-Libération à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 5348 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Les Essarts à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 1045 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1310 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 925 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 1133 mètres
- - Ecole élémentaire à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raymond Pitet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raymond Pitet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Pitet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Pitet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raymond Pitet dans son marché local
Prix du 2 Rue Raymond Pitet par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Pitet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 2 Rue Raymond Pitet se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raymond Pitet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raymond Pitet se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 2.91 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Raymond Pitet à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Raymond Pitet est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 550 € au 2 Rue Raymond Pitet à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 607 € si le professionnel les prend en charge.
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