2 Rue René Descartes, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue René Descartes, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 811 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 446 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 670 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 619 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 623 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Descartes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 2 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 2 Rue René Descartes se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Descartes par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Descartes se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.05 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
