12 Rue Revol, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Revol, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 et du 13.38 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Revol, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Esclangon à 147 mètres
- - Grenoble à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International Europole à 550 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 533 mètres
- - Lycée général international Europole à 539 mètres
- - Ecole maternelle F.Arthaud à 306 mètres
- - Ecole primaire Diderot à 226 mètres
Ventes au 12 Rue Revol
Une vente a été recensée au 12 Rue Revol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Revol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Revol, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Revol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Revol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Revol dans son marché local
Prix du 12 Rue Revol par rapport à la voie
Sur Rue Revol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 12 Rue Revol se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Revol par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Revol se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 15.9 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Revol à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Revol est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
