13 Rue Revol, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Revol, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 82 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Revol, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Diderot à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 15 parkings - 529 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Esclangon à 147 mètres
- - Grenoble à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International Europole à 541 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 524 mètres
- - Lycée général international Europole à 529 mètres
- - Ecole maternelle F.Arthaud à 309 mètres
- - Ecole primaire Diderot à 234 mètres
Ventes au 13 Rue Revol
Les 2 ventes au 13 Rue Revol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Revol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Revol, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Revol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Revol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Revol dans son marché local
Prix du 13 Rue Revol par rapport à la voie
Sur Rue Revol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 13 Rue Revol se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Revol par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Revol se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.19 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Revol à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Revol est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 300 € au 13 Rue Revol à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge.
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