3 Rue Revol, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Revol, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 102 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Revol, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Europole à dominante résidentielle.
7 niveaux - 61 logements - 56 parkings - 457 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Esclangon à 118 mètres
- - Grenoble à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International Europole à 471 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 444 mètres
- - Lycée général international Europole à 460 mètres
- - Ecole maternelle F.Arthaud à 384 mètres
- - Ecole primaire Diderot à 274 mètres
Ventes au 3 Rue Revol
Les 4 ventes au 3 Rue Revol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Revol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Revol, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Revol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Revol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Revol dans son marché local
Prix du 3 Rue Revol par rapport à la voie
Sur Rue Revol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 3 Rue Revol se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Revol par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Revol se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 14.99 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Revol à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Revol est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 250 € au 3 Rue Revol à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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