Rue Roger François, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Roger François, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 416 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roger François dans son marché local
Prix Rue Roger François par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roger François se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.37 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roger François à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Roger François est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Roger François
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Lucien Andrieux à 67 mètres
- - Grenoble à 3127 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 977 mètres
- - Collège Olympique à 550 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 523 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 856 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 328 mètres
- - Ecole primaire Beauvert à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roger François
Adresses Rue Roger François
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roger François, classées par tranches de numéros.
