8 Rue Roger Guigue, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 472 €

de 1 928 € à 3 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Roger Guigue, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 et de 7.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 8 Rue Roger Guigue, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Peretto à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 1370 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Rue Des Déportés à 67 mètres
- Grenoble à 1806 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 286 mètres
- collège privé les Charmilles à 304 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 804 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 220 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 692 mètres
- Ecole Primaire Publique Ferdinand Buisson à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Roger Guigue

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Roger Guigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Roger Guigue(2 466€)

6 Rue Roger Guigue(2 310€)

4 Rue Roger Guigue(2 345€)

7 Rue Roger Guigue(2 425€)

2 Rue Roger Guigue(2 460€)

3 Rue Roger Guigue(2 273€)

21 Rue des Déportés du 11 Novembre 1943(2 409€)

19 bis Rue des Déportés du 11 Novembre 1943(2 626€)

Prix du 8 Rue Roger Guigue dans son marché local

Prix du 8 Rue Roger Guigue par rapport à la voie

Sur Rue Roger Guigue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 8 Rue Roger Guigue se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Roger Guigue par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Roger Guigue se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.3 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Déportés du 11 Novembre 1943, 38000 Grenoble(2,551 €)

Rue Gay Lussac, 38000 Grenoble(2,483 €)

Rue Marcel Peretto, 38000 Grenoble(2,569 €)

Rue Paul Bourget, 38000 Grenoble(2,257 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Roger Guigue

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Roger Guigue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.