2 Rue Roger Ronserail, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Ronserail, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 10.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Roger Ronserail, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Eaux Claires-Painlevé.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Salengro à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 272 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 383 mètres
- - Ecole maternelle privé Montessori à 173 mètres
- - Ecole primaire Houille Blanche à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Ronserail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Ronserail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Ronserail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Ronserail, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Ronserail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Ronserail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Ronserail dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Ronserail par rapport à la voie
Sur Rue Roger Ronserail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 2 Rue Roger Ronserail se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Ronserail par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Ronserail se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 20.58 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 100 € au 2 Rue Roger Ronserail à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 453 € en assurant vous-même les visites, ou 2 226 € si le professionnel les prend en charge.
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