12 Rue Servan, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Servan, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°31 et de 2.12 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Servan, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 272 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Sainte-Marie-d'en-Bas à 85 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 271 mètres
- - Grenoble à 1464 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1724 mètres
- - Collège privé Bayard à 48 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 731 mètres
- - Lycée général Stendhal à 273 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Bayard à 50 mètres
Ventes au 12 Rue Servan
Les 3 ventes au 12 Rue Servan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Servan dans son marché local
Prix du 12 Rue Servan par rapport à la voie
Sur Rue Servan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 12 Rue Servan se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Servan par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Servan se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 13.85 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Servan
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Servan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Servan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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