31 Rue Servan, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Servan, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°12 et de 4.64 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Servan, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 1 local - 339 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Sainte-Marie-d'en-Bas à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Mutualité à 276 mètres
- - Grenoble à 1470 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1721 mètres
- - Collège privé Bayard à 54 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 733 mètres
- - Lycée général Stendhal à 276 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Bayard à 57 mètres
Ventes au 31 Rue Servan
Les 4 ventes au 31 Rue Servan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Servan dans son marché local
Prix du 31 Rue Servan par rapport à la voie
Sur Rue Servan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 31 Rue Servan se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Servan par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Servan se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 6.24 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Servan
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Servan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Servan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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