25 Rue Servan, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 921 €

de 2 187 € à 3 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 919 €

de 1 941 € à 9 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Servan, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°23 et de 5.93 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Rue Servan, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Notre-Dame.
3 niveaux - 140 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Marie-d'en-Bas à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 263 mètres
- Grenoble à 1476 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1739 mètres
- Collège privé Bayard à 47 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 749 mètres
- Lycée général Stendhal à 291 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 467 mètres
- Ecole primaire privée Bayard à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Servan

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Servan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Servan(3 064€)

29 Rue Servan(3 105€)

10 Rue Servan(2 895€)

21 Rue Servan(3 079€)

31 Rue Servan(2 961€)

12 Rue Servan(3 173€)

19 Rue Servan(3 247€)

8 bis Rue Servan(3 067€)

Prix du 25 Rue Servan dans son marché local

Prix du 25 Rue Servan par rapport à la voie

Sur Rue Servan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 25 Rue Servan se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Servan par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Servan se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.81 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de l'Alma, 38000 Grenoble(3,236 €)

Place du Temple, 38000 Grenoble(3,089 €)

Rue Abbé de La Salle, 38000 Grenoble(3,037 €)

Rue Bayard, 38000 Grenoble(3,041 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Servan

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Servan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.