49 Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Sidi-Brahim, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 12.33 % à celui du n°47 bis et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 49 Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Sidi-Brahim.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 935 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 789 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1407 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 590 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 46 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Sidi-Brahim
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Sidi-Brahim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Sidi-Brahim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Sidi-Brahim, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Sidi-Brahim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Sidi-Brahim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Sidi-Brahim dans son marché local
Prix du 49 Rue Sidi-Brahim par rapport à la voie
Sur Rue Sidi-Brahim, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 49 Rue Sidi-Brahim se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Sidi-Brahim par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Sidi-Brahim se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.65 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
