49 Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 597 €

de 2 740 € à 4 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°47 bis et de 6.61 % à celui du n°49 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 49 Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Sidi-Brahim.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Cyclamens à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 208 mètres
- Grenoble à 1853 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 935 mètres
- Collège Aimé Césaire à 789 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1407 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 590 mètres
- Ecole maternelle Sidi-Brahim à 46 mètres
- Ecole primaire Sidi-Brahim à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Sidi-Brahim

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Sidi-Brahim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 bis Rue Sidi-Brahim(3 595€)

49 bis Rue Sidi-Brahim(3 374€)

76 Rue Sidi-Brahim(3 313€)

51 Rue Sidi-Brahim(3 389€)

47 Rue Sidi-Brahim(3 247€)

78 Rue Sidi-Brahim(4 345€)

70 bis Rue Sidi-Brahim(3 240€)

78 bis Rue Sidi-Brahim(3 314€)

Prix du 49 Rue Sidi-Brahim dans son marché local

Prix du 49 Rue Sidi-Brahim par rapport à la voie

Sur Rue Sidi-Brahim, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 49 Rue Sidi-Brahim se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Sidi-Brahim par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Sidi-Brahim se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 27.24 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rochambeau, 38000 Grenoble(3,737 €)

Boulevard Maréchal Foch, 38000 Grenoble(3,943 €)

Chemin Meney, 38000 Grenoble(3,890 €)

Cours de la Libération et du Général de Gaulle, 38000 Grenoble(3,527 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Sidi-Brahim

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Sidi-Brahim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.