13 Rue Tarillon, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Tarillon, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 14.65 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Tarillon, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 306 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 912 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 573 mètres
- - Lycée général Stendhal à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1096 mètres
- - Ecole primaire Saint Laurent à 308 mètres
Ventes au 13 Rue Tarillon
Les 4 ventes au 13 Rue Tarillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Tarillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Tarillon, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Tarillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Tarillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Tarillon dans son marché local
Prix du 13 Rue Tarillon par rapport à la voie
Sur Rue Tarillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 13 Rue Tarillon se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Tarillon par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Tarillon se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 17.39 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Tarillon à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Tarillon est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
