41 Rue Thiers, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°43 et de 1.53 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
À propos du 41 Rue Thiers, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade Condorcet à 171 mètres
- - Grenoble à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1253 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 292 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 439 mètres
- - Lycée général Champollion à 426 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 289 mètres
Ventes au 41 Rue Thiers
Les 5 ventes au 41 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 41 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 41 Rue Thiers se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Thiers par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Thiers se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 10.95 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
