49 Rue Thiers, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Thiers, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°46 bis et de 4.14 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Thiers, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Championnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 242 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade Condorcet à 140 mètres
- - Grenoble à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1170 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 307 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 506 mètres
- - Lycée général Champollion à 550 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 302 mètres
Ventes au 49 Rue Thiers
Les 4 ventes au 49 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 49 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 49 Rue Thiers se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Thiers par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Thiers se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 10.58 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Thiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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