52 Rue Thiers, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 13.75 % à celui du n°50 et de 8.37 % à celui du n°51 a.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 52 Rue Thiers, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Championnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade Condorcet à 145 mètres
- - Grenoble à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1161 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 281 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 545 mètres
- - Lycée général Champollion à 597 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 334 mètres
Ventes au 52 Rue Thiers
Les 4 ventes au 52 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 52 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 52 Rue Thiers se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Thiers par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Thiers se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 13.89 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
