63 Rue Thiers, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°74 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 63 Rue Thiers, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Aigle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade Condorcet à 256 mètres
- - Grenoble à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1093 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 154 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 634 mètres
- - Lycée général Champollion à 721 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 265 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 385 mètres
Ventes au 63 Rue Thiers
Les 4 ventes au 63 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 63 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 63 Rue Thiers se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Thiers par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Thiers se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 15.33 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
