15 Rue Voltaire, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°17 et du 0.3 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Voltaire, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 236 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 164 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 580 mètres
- - Lycée général Stendhal à 124 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Bayard à 128 mètres
Ventes au 15 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 15 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Voltaire, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 15 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 15 Rue Voltaire se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Voltaire par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Voltaire se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 8.41 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Voltaire à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Voltaire est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
