11 Rue Voltaire, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Voltaire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Voltaire, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
8 niveaux - 23 logements - 551 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- marché couvert dit Halle Sainte-Claire à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 241 mètres
- - Grenoble à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1627 mètres
- - Collège privé Bayard à 151 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 594 mètres
- - Lycée général Stendhal à 138 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Bayard à 115 mètres
Ventes au 11 Rue Voltaire
Les 4 ventes au 11 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 11 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 11 Rue Voltaire se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Voltaire par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Voltaire se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.61 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Voltaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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