9 Rue Voltaire, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 038 €

de 2 578 € à 3 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Voltaire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 13.47 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.68 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 9 Rue Voltaire, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 332 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- marché couvert dit Halle Sainte-Claire à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 250 mètres
- Grenoble à 1375 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1635 mètres
- Collège privé Bayard à 139 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 606 mètres
- Lycée général Stendhal à 150 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 388 mètres
- Ecole primaire privée Bayard à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Voltaire(3 511€)

11 Rue Voltaire(2 770€)

7 Rue Voltaire(3 029€)

15 Rue Voltaire(2 714€)

5 Rue Voltaire(3 179€)

17 Rue Voltaire(2 696€)

3 Rue Voltaire(3 421€)

8 Rue Voltaire(2 604€)

Prix du 9 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 9 Rue Voltaire se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Voltaire se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 9.01 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Verdun, 38000 Grenoble(3,065 €)

Place Sainte Claire, 38000 Grenoble(3,095 €)

Rue Abbé de La Salle, 38000 Grenoble(3,037 €)

Rue Alphand, 38000 Grenoble(2,781 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.