2 Rue Waldeck Rousseau, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Waldeck Rousseau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 et de 0.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Waldeck Rousseau, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 96 mètres
- - Grenoble à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1618 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 480 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 986 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 542 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 319 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 2 Rue Waldeck Rousseau se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Waldeck Rousseau se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 36.86 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Waldeck Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Waldeck Rousseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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