13 Square Colonel Copier, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square Colonel Copier, affiche un prix moyen de 2 990 €/m².Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Square Colonel Copier, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
9 niveaux - 32 logements - 313 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 114 mètres
- - Grenoble à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International Europole à 447 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 107 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 362 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 420 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square Colonel Copier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square Colonel Copier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square Colonel Copier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square Colonel Copier, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square Colonel Copier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square Colonel Copier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square Colonel Copier dans son marché local
Prix du 13 Square Colonel Copier par rapport à la voie
Sur Square Colonel Copier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 13 Square Colonel Copier se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square Colonel Copier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Square Colonel Copier se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 9.32 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Square Colonel Copier à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 13 Square Colonel Copier est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
