2 Square des Fusillés, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Fusillés, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°6 et de 11.97 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Square des Fusillés, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Drac-Ampère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 81 logements - 6 locaux - 1 parking - 871 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Berriat-Le Magasin à 87 mètres
- - Grenoble à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2307 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 814 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 831 mètres
- - Lycée général international Europole à 863 mètres
- - Ecole maternelle F.Arthaud à 403 mètres
- - Ecole primaire Diderot à 155 mètres
Ventes au 2 Square des Fusillés
Les 3 ventes au 2 Square des Fusillés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Fusillés dans son marché local
Prix du 2 Square des Fusillés par rapport à la voie
Sur Square des Fusillés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 2 Square des Fusillés se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Fusillés par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square des Fusillés se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 21.13 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Square des Fusillés
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square des Fusillés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Square des Fusillés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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