3 Traverse Gallice, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse Gallice, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°7 et du 9.86 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 3 Traverse Gallice, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Sidi-Brahim.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allies à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 963 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 765 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1454 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 543 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 61 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse Gallice
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse Gallice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse Gallice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse Gallice, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse Gallice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse Gallice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse Gallice dans son marché local
Prix du 3 Traverse Gallice par rapport à la voie
Sur Traverse Gallice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 3 Traverse Gallice se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse Gallice par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse Gallice se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -1 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
