3 Traverse Gallice, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 161 €

de 2 339 € à 4 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Traverse Gallice, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°7 et de 4.7 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 3 Traverse Gallice, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Sidi-Brahim.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Cyclamens à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allies à 240 mètres
- Grenoble à 1816 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 963 mètres
- Collège Aimé Césaire à 765 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1402 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 543 mètres
- Ecole maternelle Sidi-Brahim à 61 mètres
- Ecole primaire Sidi-Brahim à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Traverse Gallice

Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse Gallice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Traverse Gallice(3 315€)

18 Traverse Gallice(3 317€)

8 Rue Gallice(3 237€)

5 Rue Gallice(3 137€)

70 bis Rue Sidi-Brahim(3 240€)

70 Rue Sidi-Brahim(3 238€)

Prix du 3 Traverse Gallice dans son marché local

Prix du 3 Traverse Gallice par rapport à la voie

Sur Traverse Gallice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 3 Traverse Gallice se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse Gallice par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse Gallice se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.81 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Libération et du Général de Gaulle, 38000 Grenoble(3,527 €)

Rue des Alliés, 38000 Grenoble(3,547 €)

Rue Gallice, 38000 Grenoble(3,188 €)

Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble(3,401 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Traverse Gallice

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse Gallice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.