22 Avenue du General Leclerc, 38540 Heyrieux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 561 €

de 2 188 € à 2 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue du General Leclerc, 38540 Heyrieux, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 22 Avenue du General Leclerc, 38540 Heyrieux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Heyrieux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Foyer Rural à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 538 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 309 mètres
- Ecole primaire privée à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue du General Leclerc(2 566€)

20 bis Avenue du General Leclerc(2 557€)

29 c Avenue du General Leclerc(2 417€)

24 Avenue du General Leclerc(2 518€)

29 a Avenue du General Leclerc(2 419€)

24 bis Avenue du General Leclerc(2 418€)

30 bis Avenue du General Leclerc(2 523€)

31 Avenue du General Leclerc(2 517€)

Prix du 22 Avenue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 22 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 22 Avenue du General Leclerc se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du General Leclerc par rapport à Heyrieux et à Isère

À Heyrieux, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du General Leclerc se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Heyrieux et 8.11 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Heyrieux augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.