1 Rue Cornemuse, 38540 Heyrieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Cornemuse, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Cornemuse, 38540 Heyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Heyrieux.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 729 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 467 mètres
- - Ecole primaire privée à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Cornemuse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cornemuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Cornemuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Cornemuse, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cornemuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cornemuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cornemuse dans son marché local
Prix du 1 Rue Cornemuse par rapport à la voie
Sur Rue Cornemuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 1 Rue Cornemuse se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cornemuse par rapport à Heyrieux et à Isère
À Heyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Cornemuse se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Heyrieux et -13.61 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heyrieux a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 600 € au 1 Rue Cornemuse à Heyrieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 595 € si le professionnel les prend en charge.
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