8 Rue Cornemuse, 38540 Heyrieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cornemuse, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Cornemuse, 38540 Heyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Heyrieux.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 702 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 477 mètres
- - Ecole primaire privée à 258 mètres
Ventes au 8 Rue Cornemuse
Une vente a été recensée au 8 Rue Cornemuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Cornemuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Cornemuse, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cornemuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cornemuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cornemuse dans son marché local
Prix du 8 Rue Cornemuse par rapport à la voie
Sur Rue Cornemuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 8 Rue Cornemuse se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cornemuse par rapport à Heyrieux et à Isère
À Heyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cornemuse se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Heyrieux et -10.53 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heyrieux a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 150 € au 8 Rue Cornemuse à Heyrieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 652 € si le professionnel les prend en charge.
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