12 Rue Hippolyte Gauthier, 38540 Heyrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hippolyte Gauthier, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 12 Rue Hippolyte Gauthier, 38540 Heyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Heyrieux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1235 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piscine à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 436 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 486 mètres
- - Ecole primaire privée à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Hippolyte Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hippolyte Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Hippolyte Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Hippolyte Gauthier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hippolyte Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hippolyte Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hippolyte Gauthier dans son marché local
Prix du 12 Rue Hippolyte Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 12 Rue Hippolyte Gauthier se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hippolyte Gauthier par rapport à Heyrieux et à Isère
À Heyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hippolyte Gauthier se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Heyrieux et 2.54 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heyrieux a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 254 €/m² sur la période récente.
