Rue Hippolyte Gauthier, 38540 Heyrieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hippolyte Gauthier, 38540 Heyrieux, affiche un prix moyen de 3 086 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hippolyte Gauthier dans son marché local
Prix Rue Hippolyte Gauthier par rapport à Heyrieux et à Isère
À Heyrieux, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hippolyte Gauthier se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Heyrieux et 12.83 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hippolyte Gauthier à Heyrieux
Le loyer moyen estimé Rue Hippolyte Gauthier est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Heyrieux, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Heyrieux a augmenté de 13.48 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hippolyte Gauthier
Les ventes enregistrées Rue Hippolyte Gauthier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hippolyte Gauthier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bosquets à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 451 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 426 mètres
- - Ecole primaire privée à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hippolyte Gauthier
Adresses Rue Hippolyte Gauthier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hippolyte Gauthier, classées par tranches de numéros.
