1 Rue Sazard, 38540 Heyrieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 968 €

de 2 784 € à 3 152 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue Sazard, 38540 Heyrieux, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Rue Sazard, 38540 Heyrieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Heyrieux.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Foyer Rural à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 497 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 418 mètres
- Ecole primaire privée à 78 mètres

Ventes au 1 Rue Sazard

Les 2 ventes au 1 Rue Sazard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juillet 2021

280 000 €(3 011 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

1 Rue Sazard, 38540 Heyrieux

5 août 2022

315 000 €(3 387 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

1 Rue Sazard, 38540 Heyrieux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Sazard(3 045€)

4 Rue Sazard(2 863€)

8 Rue Sazard(2 862€)

4 bis Rue Sazard(2 866€)

6 Rue Sazard(2 714€)

10 Rue Sazard(2 902€)

8 b Rue Sazard(2 910€)

9 Rue Saint Pierre(2 855€)

Prix du 1 Rue Sazard dans son marché local

Prix du 1 Rue Sazard par rapport à la voie

Sur Rue Sazard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 1 Rue Sazard se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Sazard par rapport à Heyrieux et à Isère

À Heyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Sazard se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Heyrieux et 4.99 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heyrieux baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 254 €/m² sur la période récente.