2 Avenue de l'Obiou, 38700 La Tronche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 935 €

de 2 182 € à 3 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 045 €

de 2 800 € à 5 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de l'Obiou, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 1.42 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue de l'Obiou, 38700 La Tronche

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Sud.
4 niveaux - 3541 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tronche, Grand Sablon à 5 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 490 mètres
- annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 748 mètres
- Ecole maternelle Carronnerie à 581 mètres
- Ecole primaire Carronnerie à 609 mètres

Ventes au 2 Avenue de l'Obiou

Les 0 ventes au 2 Avenue de l'Obiou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de l'Obiou dans son marché local

Prix du 2 Avenue de l'Obiou par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Obiou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 2 Avenue de l'Obiou se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de l'Obiou par rapport à La Tronche et à Isère

À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de l'Obiou se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 5.31 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.