Passage Ricou, 38700 La Tronche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Ricou, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 3 310 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Ricou dans son marché local
Prix Passage Ricou par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 692 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Ricou se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 21.02 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Ricou à La Tronche
Le loyer moyen estimé Passage Ricou est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à La Tronche, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage Ricou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Sablons à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 852 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Carronnerie à 772 mètres
- - Ecole primaire Carronnerie à 800 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Ricou
Adresses Passage Ricou
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Ricou, classées par tranches de numéros.
