30 Ctre Hosp Regional, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Ctre Hosp Regional, affiche un prix moyen de 2 930 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Ctre Hosp Regional, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 49526 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0028 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Grand Sablon à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 365 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 731 mètres
- - Ecole maternelle Carronnerie à 670 mètres
- - Ecole primaire Carronnerie à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Ctre Hosp Regional
Aucune vente n'a été recensée au 30 Ctre Hosp Regional au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Ctre Hosp Regional
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Ctre Hosp Regional complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Ctre Hosp Regional dans son marché local
Prix du 30 Ctre Hosp Regional par rapport à la voie
Sur Ctre Hosp Regional, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 30 Ctre Hosp Regional se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Ctre Hosp Regional par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Ctre Hosp Regional se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 7.48 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Ctre Hosp Regional à La Tronche
Le loyer moyen estimé au 30 Ctre Hosp Regional est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Tronche, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
